佳景集团2014年业绩表现亮丽

(槟城讯)在迈入2015崭新的一年之际,北马产业界巨擘佳景集团(Belleview Group)回顾2014年的业绩表现可说非常亮丽,创下集团近年来的最佳纪录。
佳景集团董事经理拿督何强赞与本报商讯组分享时深感欣慰的表示,佳景在2014年的表现可以说是他创业以来最大丰收年!

他解释说,其中的一项搁置房屋拯救工程─“四季豪园”(All Seasons Park)在去年竣工後,让许多购屋者都很感激,而且其馀单位都卖得很好,屋价也从开始的最低价30多万令吉涨到至今的60多万令吉,增值超过一倍,还有与此计划中连带发展的“四季新天地”(All Seasons Place),共有120间商舖分佈在3层楼高的时尚零售广场正式开放营业後,也改变了亚依淡区域居民的生活方式和休闲环境素质。

他透露,公司在过去的发展计划从槟岛转移到居林,如今再拓展到亚罗士打区,而今年的发展重点将会在北海地段。还有公司的发展项目也在去年从早期的房屋单位,改弦易辙到如今零售与商业房屋比率各占一半。

他表示,今年计划在北赖新路(Jalan Baru)的发展地段约有20依格,其中的亮点包括全北马最大型购物广场、全马顶级商品、四星级酒店、溜冰场、拥有22间厢房的最大电影院及4栋公寓涵盖978间时尚优宅等,发展总值为25亿令吉,建築图测已获当局批准,并预定在今年6月正式推介。

他说,如同在居林科技城的1D、E、F期有地房屋,如今已经买少见少,尤其是1D和1F更是当地火红热卖的房屋项目,预计会在今年3月中竣工,而由Kulim Techno-City有限公司承建的在居林科技城内长达1.85公里外环公路,也即通车。他认为这些成就,应该归功於团队的合作,以及公司的努力而取得的成果!

此外,他表示在GST实施之前,引发了人民的情绪消费,使到各种高价物品都很好卖。这种趋势对他而言只能保持谨慎及观察大环境的变动,并必须等到大环境局势稳定後,再决定各项产业推出的时间表。(LKH)

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佳景集团已完成的发展项目
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★“四季豪园”(All Seasons Park)─房价已取得双倍增值

“四季豪园”共有四栋充满时代感的标誌性时尚公寓楼宇,分别名为春、夏、秋和冬。其中春、夏楼宇在2013年12月竣工;而秋、冬楼宇在去年4月竣工并取得入伙證(CCC),发展总值为6亿5千万令吉,至今仅剩特选优宅。

这四栋楼每个标準优宅的建築面积从856平方尺至1359平方尺;阁楼优宅建築面积从1602平方尺至2333平方尺。从3年前推介以来,“四季豪园”的房价已取得双倍增值,目前仅剩特选优宅有待抢购,所有单位都可远眺景色怡人的升旗山,以及巍峨挺拔的极乐寺。

在农曆新年新春优惠配套包括提供5%低首期,及高达24个月的 「回酬保證」(仅限指定优宅),还有农曆新年红包抽奖(价值高达RM12,888)。(LKH)

★“四季新天地”(All Seasons Place)─独一无二的购物体验。

在亚依淡这个拥35万人口密集地区,四季新天地为零售业者带来勃勃商机。透过卓越的品牌再造,从而创造了北马独一无二、仅此一家的购物新天地。

四季新天地的120间商舖皆为单一产权,并由经验丰富的发展商和购物广场管理团队掌舵。加上外围地区的住宅如雨後春笋般矗立,估计达3500间,提供现成的顾客群,而且步行即可通达,还有仅需15分钟车程,即可抵达近邻17间学校的学生构成1万5千名消费大军。

它的出现引领著发林、亚依淡和垄尾的居民跨入活力四射、多姿多彩的都市生活。其中包括占地4万5千方呎的主要租户Giant超级市场,及3层楼的零售商涵盖了饮食店、时尚咖啡馆、时尚服装店、髮廊、DIY、健身中心、卡啦OK、娱乐中心、个人护理、药剂店和各类零售和服务商店,可谓包罗万有。目前最新启业的是f.o.s.FACTORY OUTLET STORE,自开张营业以来获得热烈反应,掀起一股购物热潮。(LKH)

佳景集团刚竣工项目
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★第3C3期双层优宅─100%售罄

第3C3期双层优宅提前9个月於2014年9月竣工,共有63间双层优宅,发展总值为3千万令吉,如今已100%售罄。

★第4A2期─100%售罄

第4A2期发展计划提前5个月於2014年12月竣工,共有81间单层优宅、一层1/2半独立式优宅和别墅,售价从RM390,900起,发展总值为4千万令吉。从推介以来,房价从30万涨价至40万令吉,已升值了30%。

★吉打首家AEON BiG霸级购物广场

仅耗时10个月,佳景集团迅速且準时建竣的吉打首家AEON BiG霸级购物广场,并於2014年12月5日隆重开幕、闪耀登场,成为日本零售巨擘AEON BiG(马)有限公司在吉打设立的第一家分行。

吉打州务大臣拿督斯里慕克力,当天亲临为这家全城瞩目的霸级购物广场主持开幕,而该广场所带来的热烈迴响,自开幕当日起一直延烧至今,尚未褪去,设有600个停车位在过去的两个月每天都爆满。(LKH)

佳景集团於槟城发展项目
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★Moulmein Rise─万众瞩目、零售殿堂

Moulmein Rise是一项拥有永久地契的综合高档发展项目,位於繁华正盛、亦是槟岛最富裕丰饶社区之一,即足以媲美吉隆坡孟沙(Bangsar)的浮罗池滑区。它楼高27层,只建有84单位的奢华优宅及双层精品购物广场。每一层楼只有4间优宅,所有套房都能饱览新关仔角海岸及蔚蓝大海,风景堪称一绝。

由知名建築师及室内设计师操刀设计,蕴含精緻的设计与匠艺,全然展现一种精雅深厚的生活品味。每间豪华套房都设有私人电梯和门厅,而且拥有无比宽敞的阳台,淋漓尽致地彰显现代都市时尚生活方式与高端精緻匠艺。

Moulmein Rise发展总值是2亿7千万令吉,至今已售出50%优宅。农曆新年促销配套包括:仅需2%低首期直到竣工,乾及湿厨房配有齐全电器器具兼配备完善空调,预定於今年8月完成封顶,并於12月31日竣工後交锁匙予屋主。(LKH)

佳景集团在亚罗士打发展项目
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★Amansuri Residences奢华公寓优宅

Amansuri Residences房屋计划共有两栋可容纳277间单位的标誌性楼宇,是亚罗士打市中心首创坐拥完善设备的奢华公寓,其低密度的建设,每层只有7间优宅,每个标準优宅建築面积介於1,248平方呎和1,606平方呎,售价从RM528,800起(净价每平方呎400令吉)。阁楼优宅建築面积介於3,270平方呎和3,492平方呎,售价从RM1,500,000起(净价每平方呎500令吉)。

它是沿著四通八达的达鲁阿曼大道而建,同时坐落在亚罗士打最高档的住宅和商业区。其往返公共设施如学校、医院、邮政局和名闻遐迩的亚罗士打电讯塔、美术馆和皇家及博物馆仅需5至10分钟,或步行即可抵达即将开幕的购物广场─Aman Central。

A楼宇在2012年1月推介,预定於2015年8月完成封顶,迄今已售出70%;B楼宇在2014年推介,预定於2015年3月封顶,迄今已售出50%,两栋楼宇的发展总值是2亿5万令吉。

新春优惠配套包括仅需5%首期,直到竣工;免付买卖合约律师费;幸运红包大抽奖高达RM12,888。展销厅示範优宅於农曆新年2月20日(大年初二)早上10时至下午5时开放参观,地址:Alor Setar Lot PT 1997,Lebuhraya Darulaman 05100,Alor Setar,Kedah;产业展销会在AEON BiG(亚罗士打)举行,日期由2月20日至25日,时间由早上10时至晚上10时。(LKH)

佳景集团在居林发展项目
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★居林科技城最後一期2A项目开放登记

2A房屋发展总数共有149间单位,分别为127间单层优宅(标準单位-土地面积22呎x70呎,建築面积22呎x40呎),及22间一层半优宅(角落单位-土地面积介於3,057平方呎和7,104平方呎,建築面积是1,115平方呎),售价从RM220,900起,竣工日期为2016年3月。

新春优惠配套:零费用豁免所有律师费及印花税(买卖合约、贷款合约及地契转让);新春特别回扣(仅限指定优宅);幸运红包大抽奖价值高达RM2,888。可在农曆新年期间参观刚建竣的示範优宅

★居林科技城外环公路

居林科技城外环公路共设有4条车道,并环绕居林科技城住宅及商业区的高速大道,共耗资2千万令吉,道路宽达100公尺,成为居林科技城主要通道。

此外,这条公路亦将通往佳景集团未来的第5期和第6期发展项目地点,并衔接至居林高科技园,它也会将周围的住宅和商业项目串连至居林科技城。对於居林科技城的居民而言,外环公路可缩短他们到居林科技园上班或载送孩子去学校的路程,更有助於当地房产升值,为居林科技城的购屋者和周围居民带来显著的利益。(LKH) (光明日报)

News-GuangMingDaily-2015-02-17

Guang Ming Daily – 17 Feb 2015

Source: Guang Ming Daily

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